Maisons à vendre à Châteauroux par votre agence CENTURY 21 Adressimmo

Pourquoi Châteauroux est-elle une ville de l'Indre où se loger en famille ? Réponse par notre agence immobilière berrichonne CENTURY 21 Adressimmo  

Châteauroux, légende impériale, cumule de nombreux atouts pour séduire les familles, aux premiers rangs desquels : sa situation géographique centrale, ses commerces, son offre santé, ses établissements scolaires de très bon niveau, ses nombreuses options de loisirs, ses activités culturelles et son système de mobilité efficace. 

► 1 - sa situation géographique - Châteauroux bénéficie d'une situation géographique centrale en France, à environ 250 km au sud de Paris, accessible en deux heures par la ligne TER Centre-Val de Loire et en moins de trois heures en voiture, via l'autoroute A20. Châteauroux se trouve également à proximité de plusieurs grandes villes : Limoges (130 km au sud), Tours (130 km au nord-ouest), Clermont-Ferrand (300 km au sud-est). Cette position centrale permet un accès facile aux principales métropoles françaises tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

► 2 - ses commerces de proximité - La ville bénéficie de nombreuses commodités qui permettent aux familles de trouver tout ce dont elles ont besoin à côté de chez elles : boutiques, centres commerciaux et plusieurs marchés hebdomadaires.

► 3 - son offre santé - Côté santé, la ville compte une belle offre, dont plusieurs pédiatres en ville et un service de pédiatrie-néonatologie au centre hospitalier de Châteauroux-Le Blanc.

► 4 - ses établissements scolaires - La ville compte de nombreux établissements scolaires, qui permettent de scolariser les enfants de la petite section de maternelle au baccalauréat. Châteauroux dispose, pour les études postbac, de onze établissements d'enseignement supérieur (IUT de l'Indre rattaché à l'Université d'Orléans, Centre d’études supérieures, Chambre de commerce et d’industrie, CESI, Istec…) qui forment plus de 2 000 étudiants par an, dans plus de quarante formations.

► 5 - ses loisirs et activités culturelles - Les parcs et jardins de la ville, dont le très beau parc Daniel-Bernardet qui abrite un lac de huit hectares, en cœur de ville, invitent à des activités de plein air, dont des sports nautiques (canoë-kayak, planche à voile, Optimist, pédalo 2 et 4 places, stand-up paddle, etc). La ville dispose également de plusieurs installations sportives : piscines, gymnase, terrains de football, courts de tennis, base nautique, skate park, street workout, boulodrome, hippodrome, aérodrome, golf… il y a forcément un équipement sportif qui donnera des envies de sport, même à vos enfants les moins sportifs. Côté culture, outre le très beau conservatoire de la ville, des équipements socioculturels enrichissent l'offre locale, avec des moments de culture à proximité de chez soi.

                                                                    (crédit photo : Châteauroux Métropole)

Visite guidée de 3 maisons de 5 et 9 pièces à acheter en exclusivité à Châteauroux dans notre agence immobilière castelroussine CENTURY 21 Adressimmo 

Parmi les biens immobiliers commercialisés par votre agence immobilière CENTURY 21 Adressimmo, visitez en priorité les maisons vendues en exclusivité. Vous ne pourrez les visiter nulle part ailleurs.

► EXCLUSIVITÉ À CHÂTEAUROUX - Une maison de 171 m² pour neuf pièces, au prix de 194 000 euros. A proximité du centre ville, cette maison bourgeoise dispose de beaux espaces avec un double séjour, 6 chambres et un bureau. Il est possible de créer une vie de plain-pied et de la diviser pour créer plusieurs appartements. Les atouts de cette maison : parquet, cheminées d'époque, garage.

► EXCLUSIVITÉ À CHÂTEAUROUX - Une maison de 122 m² pour cinq pièces, au prix de 220 300 euros. Ce pavillon récent comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, une pièce de vie prolongée par le jardin, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Un garage complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ À CHÂTEAUROUX - Une maison de 240,76 m² pour cinq pièces, au prix de 259 000 euros. Située dans le cœur historique de la ville, cette maison aux allures de petit château est en excellent état et se déploie sur trois niveaux. Elle comprend : une entrée, un immense espace à vivre avec mezzanine, un salon, une grande cuisine dînatoire, trois grandes chambres avec cheminée, une salle de bains et deux WC. Un joli jardin ajoute au charme de la maison.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre maison à Châteauroux, notre agence immobilière CENTURY 21 Adressimmo vous accompagne 

Vous avez besoin de vendre un bien immobilier pour financer votre projet d’achat de maison à Châteauroux. Attention, avant de mettre en vente votre bien immobilier, soyez certain de le proposer au bon prix, c’est-à-dire au juste prix, celui qui permettra à votre bien de se vendre rapidement. Comment définir le juste prix ? En vous adressant à des professionnels de l’immobilier implantés de longue date dans la ville, comme ceux de votre agence immobilière CENTURY 21 Adressimmo, qui a à son actif près de 7 400 projets immobiliers concrétisés, pour le compte de clients qui ont vécu une expérience immobilière heureuse et sereine, comme en témoigne Philippe S. dans son avis client : ”Excellente expérience, avec un conseiller qui a été à mes côtés lors de précédentes transactions, en qui j'ai une totale confiance, et qui a mené celle-ci avec grande efficacité”. Expérience, savoir-faire et sens du service client constituent une partie du socle du service client. Les outils déployés par CENTURY 21, à l’usage exclusif de ses agences, constituent l’autre partie de ce socle solide. Parmi ces outils, l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché) qui consiste en une visite par un spécialiste de la transaction qui examine votre bien pour en valoriser les qualités et en comprendre les éventuels défauts. Ensuite, de retour à l’agence, il utilise l’outil d’analyse comparative de marché qui intègre en temps réel les prix des dernières ventes réalisées dans le quartier où se situe votre bien. Cet outil permet de dégager un prix de vente exact, gage d’une vente plus rapide. Ce prix vous est communiqué lors d’un rendez-vous de restitution et une stratégie de commercialisation vous est proposée. Cette étape est essentielle, car la tendance baissière observée en 2023, dans le Centre-Val-de-Loire (- 6,4 % pour les maisons et - 3,9 % pour les appartements) varie selon les départements, les villes, voire les quartiers.

L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique et d'équilibre personnel. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier rodés, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21 Adressimmo fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde qui a remis, pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. À Châteauroux pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Adressimmo.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Centre-Val de Loire
• Population de Châteauroux : 43 331 habitants
• Propriétaires : 46,7%

source : Insee 2020