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Maison à vendre 15 pièces - 376 m2 THENAY - 36

Ref : 8646

551 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
393 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A 10 minutes d'ARGENTON-SUR-CREUSE et d'une sortie de l'autoroute A20, découvrez le calme du Parc Naturel Régional de La Brenne au sein de cette propriété de charme située sur 3,6 ha de terrain (4 ha louables en supplément). Mixant une maison d'habitation T5, 4 chambres d'hôtes et une ancienne grange restaurée en grand appartement d'hôtes indépendant d'environ 110 m² habitables. Carrière drainée, étang, hangar et belle dépendance en pierre. Continuité ou développement de l'activité "Gîtes", maison de famille pour passionnés de nature et d'équitation, ici tous les projets sont permis !

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Vue globale

  • Surface totale : 376 m2
  • Surface habitable : 376 m2
  • Surface terrain : 35 919 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Salle de réception (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • véranda (19,0 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • SDE + WC (2,3 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre 5 (8,0 m2)
    • Chambre 6 (8,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chaufferie (15,7 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Pièce (115 m2)
    • Pièce (27,9 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19628kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/03/2024

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