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Maison à vendre 6 pièces - 175,04 m2 LE POINCONNET - 36

Ref : 8816

309 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
412 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

LE POINCONNET, spacieuse maison en pierre rénovée de plus de 175 m² habitables. Bel espace à vivre, deux chambres, bureau, lingerie, salle de bain avec douche au rez-de-chaussée. Deux autres chambres, salle d'eau et environ 90 m² habitables supplémentaires aménageables facilement à l'étage. Grand garage de plus de 70 m². Un ensemble rare à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 266,6 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Cellier (12 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle de jeux (91,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14823kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/03/2025

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