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Maison à vendre 7 pièces - 205 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 8153

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
316 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 205.0 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

Quartier de Strasbourg, spacieuse maison de ville d'env. 205 m² habitables offrant en rez-de-chaussée, entrée, double salon 45m² avec cheminée, cuisine aménagée, WC, arrière-cuisine. Au 1er palier, 3 chambres (14, 19 et 19 m²) dont une avec salle d'eau privative, bureau (8.5²), salle de bains avec WC et au second, 1 chambre (15m²) 1 bureau (8.5) en enfilade. Une pièce ainsi que 25 m² de grenier aménageable en bonus.
Les +, garage, un jardin idéal et parfaitement entretenu avec une belle terrasse sous sa pergola, cave sous l'ensemble... une rareté dans un quartier agréable et prisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (26 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • SDB + WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Pièce (1,6 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 25/04/2024

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